The 5-Second Trick For 二手樓盤

在生活配套方面,初期的安達臣道發展區尚未完全發展,居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖,提供餐廳、超市及萬寧等服務,而安達商場則有超市及酒樓,並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。

先講一句殘酷的話-買樓最緊要有錢。如果你已經有入市的計劃,相信也不會是手揸十萬八萬就妄想可以入市。但首次置業的年輕人們,如果不是有爹地媽咪做靠山,而是要自食其力的話,也可能未必隨時拿得出幾百萬做首期任你揀樓。如果貿貿然走進地產舖問價,隨時被不良經紀offer你買貴樓。要做個精明業主,第一步一定要先清楚了解自己的財政狀況,認識你自己的財務能力可以買得起樓價多少的物業,然後才將貨就價去揀樓。

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安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭,有部分銀行提供額外回贈。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。

了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊

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客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

目前,安達臣山上的交通配套仍在發展中,安峯旁正在興建的「公共運輸交匯處」,將提供多條巴士和小巴路線。運輸署計劃新增四條巴士路線,來往鑽石山、深水埗、九龍站及中環,以應對新屋苑的落成。

相信參閱此文章後大家會更了解安達臣安秀苑,如果有任何申請按揭問題,歡迎與我們聯絡!

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第二個程序,相信無論你有沒有買樓經驗都不會陌生,就是開放示範單位。在發展商上傳樓書之後不久,發展商就會安排示範單位開放參觀。發展商一般會先開放給傳媒參觀報導以提高宣傳效果,接下來就會開放給公眾參觀。

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香港年輕一輩視買樓為「終生事業」,而儘管想買樓的年輕人們做盡了各種資料搜集,了解了多少行情也好,當自己要買樓的一刻終於來到時,可能又會變得手足無措,不知應該如何做,又或者因為對於買樓流程不太了解而怕被不良的經紀蒙騙。今次文章,我們就為各位整合了新手買樓的不同步驟。文章不會咬人,如果你自覺做好了資料搜集仍怕被人呃,不妨再看看本篇,當作一個買樓精讀班,清楚整個流程之後再出手入市!

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